Technisch beheerder - Cel Onderhoud (M/V/X)

Werkgever

De Stad Brussel telt ongeveer 4000 medewerkers en beheert ook nog eens een uitgebreid onderwijsnet. Dat zorgt ervoor dat de Stad een van de grootste werkgevers van het Brussels Gewest is. En toch ben je bij ons geen nummer! Onze dagelijkse inzet voor de Stad zorgt ervoor dat we ons met elkaar verbonden voelen. Samen zetten we ons in voor de duizenden inwoners, bezoekers en gebruikers van de hoofdstad!

De Cel Onderhoud van Het Departement Vastgoedregie en Economische zaken gelast zich met het algemeen onderhoud van het bestaand patrimonium en voert de verschillende herstellingen uit op aanvraag van de huurders. Ze voert de werken en eventuele renovaties uit met het oog op het in verhuring stellen van de woonéénheden en zorgt eveneens dat de netheid van de gebouwen wordt gegarandeerd.

Ze staat eveneens in voor een preventieve aanpak aan de hand van onderhoudscontracten maar vooral via een meerjarig renovatieprogramma voor het vervangen van daken, stookplaatsen, liften, renovatie van gevels en dergelijke.

Dit programma wordt opgesteld met inachtneming van het evenwicht tussen verschillende uitdagingen, namelijk het milieu, het patrimonium en het gebruik.

Functie

U bent verantwoordelijk voor verschillende gebouwen van de vastgoedregie. Je zorgt proactief voor het technisch onderhoud van deze gebouwen en volgt de reparatieaanvragen van de huurders op. Je werkt in een dynamisch team (19 personen), in een prachtige omgeving (een unieke vastgoedportefeuille) in het stadscentrum. Het is een gevarieerde job die werfbezoeken, vergaderingen en administratief werk combineert.

• Je zet dossiers op en werkt ze bij: aanmaken van aanvragen in een computerprogramma naar aanleiding van verschillende bezoeken ter plaatse en contacten met conciërges, huurders, aannemers en dispatchers.
• Je bestelt alle soorten werkzaamheden (sanitair, elektriciteit, timmerwerk, enz.) en volgt ze op. U bestudeert de mogelijkheid om een woning geheel of gedeeltelijk te renoveren en volgt deze ter plaatse op.
• Je controleert de uitgevoerde werken op basis van een bestelbon, controleert de staat van de woning en volgt de onderhoudscontracten op (liften, garage, verwarming, enz.)
• Je schrijft verschillende soorten documenten (bestelbonnen, verslagen aan het College/de Raad, brieven aan huurders, schrijven van offerteaanvragen/bestekken, enz.)
• Buurtbeheerder zijn bij de Regie betekent kunnen werken in een prachtige omgeving (een unieke vastgoedportefeuille) in het stadscentrum, een autonome en gevarieerde job die werfbezoeken, vergaderingen en administratief werk combineert en deel uitmaken van een dynamisch team.

Profiel

• Je hebt een bachelordiploma/graduaat in de bouw of vastgoedbeheer of architectuur.
• Je hebt een ander type bachelordiploma maar je hebt minstens 2 jaar ervaring in het domein (bouw & constructie/vastgoedbeheer/syndicus/ architectuur/...).

Of je voldoet aan de interne bevorderings- en mobiliteitsvoorwaarden voor een functie van niveau B in de graad van technisch secretaris.

Indien u uw diploma in het buitenland heeft behaald moet u behoudens uitzonderingen, een gelijkwaardigheidserkenning voorleggen die uitgereikt wordt door de Vlaamse Overheid (https://www.vlaanderen.be/gelijkwaardigheidserkenning-van-een-buitenlands-diploma-of-getuigschrift-in-vlaanderen )

• Kennis van de vastgoedmarkt en overheidsopdrachten is een pluspunt
• Je kunt gemakkelijk communiceren en je aanpassen aan de persoon met wie je omgaat.
• Je hebt een goede schriftelijke en mondelinge kennis van het Frans en het Nederlands.
• Je bent vertrouwd met het gebruik van IT-tools en hebt een goede beheersing van planning- en monitoringtools
• Je hebt een analytische geest en werkt gestructureerd

Aanbod

• Een voltijds vervangingscontract
• Bruto maandelijks salaris: minimum 2878,47 euro’s (dat kan hoger zijn afhankelijk van de waardering van eerdere werkervaringen, familiale situatie en het slagen voor de taalexamens). U kunt een schatting van uw salaris krijgen via onze online salarisberekeningshulpmiddel.
• Een tweetaligheidspremie
• Eindejaarspremie en vakantiegeld
• Maaltijdcheques (8€, waarvan 6,91€ ten laste van de Stad Brussel).
• Geniet van 36,5 dagen betaald verlof, 4 dagen vastgesteld verlof door de Stad en 10 wettelijke feestdagen.
• Mogelijkheid tot een voordelige hospitalisatieverzekering en dekking van het remgeld door de Stad voor medische zorg, voor u en uw gezin in het UZ Brugmann, UMC Sint-Pieter, Institut Jules Bordet en Koningin Fabiola Kinderziekenhuis.
• Pensioenplan voor contractuele medewerkers ter waarde van 3% van het bruto salaris.
• De meeste van onze administratieve functies zijn hybride met de mogelijkheid tot telewerken na 6 maanden, gekoppeld aan een forfaitaire tussenkomst van 20 euro’s per maand.
• De Stad Brussel voldoet aan uw behoeften op het gebied van professionele ontwikkeling door regelmatige trainingen aan te bieden (aan te passen indien nodig).
• Onze werkplekken zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en het MIVB-abonnement wordt 100% terugbetaald, er is ook een tussenkomst in de vervoerskosten (NMBS, De Lijn, TEC, fiets).

SOLLICITEREN

Stuur ons via http:// jobs.brussel.be uw kandidatuur (cv + motivatiebrief samen met een kopie van het vereiste diploma). Met onvolledige kandidaturen wordt geen rekening gehouden.

Een eerste selectie zal plaatsvinden op basis van het CV en de motivatiebrief door de Dienst Werving. De kandidaten die beantwoorden aan het profiel worden telefonisch uitgenodigd voor pc-testen en een selectiegesprek. Dit gesprek heeft plaats in aanwezigheid van een selectiecomité en peilt naar de motivatie, de gedrags- en technische competenties.

De Stad Brussel selecteert kandidaten op basis van hun competenties en maakt geen onderscheid op basis van hun leeftijd, geslacht, etnische afkomst, geloof, handicap of nationaliteit.

Wij moedigen personen met een handicap aan om te solliciteren en zullen rekening houden met eventuele aanpassingen die noodzakelijk zouden zijn tijdens de aanwervingsprocedure of voor de integratie binnen onze administratie.